Link Résidence Étudiante
Villeurbanne - 69
Prix * : à partir de 139 200€
Link Résidence Étudiante, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composée d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4, 10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr 1)Voir conditions sur résidence - etudiante. Bnpparibas. immo
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 55 680 € | 55 680 € | 55 680 € |
| (Simulation pour un prix de 139 200 €) | ||
| 139 200 € | 18 m2 | Étage : 4 | Réf : C414 |
| 141 000 € | 18.5 m2 | Étage : 1 | Réf : C110 |
| 142 200 € | 18.1 m2 | Étage : 5 | Réf : C508 |
| 143 920 € | 17.2 m2 | Étage : 7 | Réf : C701 |
| 143 920 € | 17.7 m2 | Étage : 5 | Réf : C509 |
| 144 586 € | 18.5 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 |
| 145 207 € | 18.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 |
| 145 786 € | 17.8 m2 | Étage : 2 | Réf : B214 |
| 145 786 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | Réf : B215 |
| 145 786 € | 18 m2 | Étage : 7 | Réf : C704 |
| 145 786 € | 17.8 m2 | Étage : 3 | Réf : B305 |
| 146 407 € | 17.8 m2 | Étage : 3 | Réf : B314 |
| 146 407 € | 18.7 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 |
| 146 407 € | 17.6 m2 | Étage : 2 | Réf : B211 |
| 146 407 € | 17.7 m2 | Étage : 2 | Réf : B212 |
| 147 029 € | 17.6 m2 | Étage : 3 | Réf : B311 |
| 147 029 € | 18.7 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 |
| 147 652 € | 17.8 m2 | Étage : 2 | Réf : B210 |
| 148 273 € | 17.8 m2 | Étage : 3 | Réf : B310 |
| 148 895 € | 18.8 m2 | Étage : 2 | Réf : B203 |
| 149 516 € | 18.8 m2 | Étage : 3 | Réf : B303 |
| 155 824 € | 20.2 m2 | Étage : 1 | Réf : C114 |
| 156 445 € | 20.2 m2 | Étage : 2 | Réf : C216 |
| 157 068 € | 20.2 m2 | Étage : 3 | Réf : C316 |
| 157 690 € | 20.2 m2 | Étage : 4 | Réf : C416 |
| 158 311 € | 20.2 m2 | Étage : 5 | Réf : C516 |
| 162 043 € | 21.6 m2 | Étage : 1 | Réf : C115 |
| 162 665 € | 21.6 m2 | Étage : 2 | Réf : C217 |
| 163 286 € | 21.6 m2 | Étage : 3 | Réf : C317 |
| 163 909 € | 21.5 m2 | Étage : 4 | Réf : C417 |
| 164 531 € | 21.5 m2 | Étage : 5 | Réf : C517 |
| 170 750 € | 22.6 m2 | Étage : 1 | Réf : C116 |
| 171 372 € | 22.6 m2 | Étage : 2 | Réf : C218 |
| 171 995 € | 23.3 m2 | Étage : 1 | Réf : C117 |
| 171 995 € | 22.6 m2 | Étage : 3 | Réf : C318 |
| 172 616 € | 23.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C219 |
| 172 616 € | 22.6 m2 | Étage : 4 | Réf : C418 |
| 173 238 € | 23.4 m2 | Étage : 3 | Réf : C319 |
| 173 238 € | 22.6 m2 | Étage : 5 | Réf : C518 |
| 173 860 € | 23.4 m2 | Étage : 4 | Réf : C419 |
| 173 860 € | 23.8 m2 | Étage : 1 | Réf : C118 |
| 174 482 € | 23.8 m2 | Étage : 2 | Réf : C220 |
| 174 482 € | 23.4 m2 | Étage : 5 | Réf : C519 |
| 174 604 € | 23.2 m2 | Étage : 1 | Réf : C109 |
| 175 104 € | 23.8 m2 | Étage : 3 | Réf : C320 |
| 175 226 € | 23.1 m2 | Étage : 2 | Réf : C211 |
| 175 726 € | 23.8 m2 | Étage : 4 | Réf : C420 |
| 175 848 € | 23.1 m2 | Étage : 3 | Réf : C311 |
| 176 348 € | 23.8 m2 | Étage : 5 | Réf : C520 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
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Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 200 € | +13.4% (152 800 €) |
|
| 2 pièces | 238 600 € | +3% (231 600 €) |
+1.6% (234 900 €) |
| 3 pièces | 315 800 € | +3.7% (304 500 €) |
-0.9% (318 800 €) |
| 4 pièces | 395 000 € | -1.5% (401 200 €) |
-8.7% (432 500 €) |
| 5 pièces et + | 490 900 € | -8.8% (538 400 €) |
-16.6% (588 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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